日百·萬(wàn)德福園1#-2#樓外墻保溫涂料裝飾工程

日百·萬(wàn)德福園1#-2#樓外墻保溫涂料裝飾工程招標(biāo)文件

招標(biāo)人：日照日百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

日 期：2024年11月

第一部分 投標(biāo)須知前附表

投標(biāo)須知

一、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)需明確及提供以下事項(xiàng)：

1、擬用于本工程的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)體系，包括擬委派的主要管理人員的資格證書、個(gè)人簡(jiǎn)歷、工作簡(jiǎn)歷、以往榮譽(yù)及與本工程相適應(yīng)的資歷與經(jīng)驗(yàn)的證明文件；

2、投標(biāo)人承擔(dān)其投標(biāo)全過程所涉及的一切費(fèi)用， 不管投標(biāo)結(jié)果如何， 招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、本工程建筑面積約 12688.12平米。

4、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各個(gè)組成部分，并且需認(rèn)真現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)可能存在的不確定因素，投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿足要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將視為廢標(biāo)。

5、參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等內(nèi)容保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

6、投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件和工程圖紙后，如果有問題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前，分別以書面或電子郵件方式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文件；質(zhì)疑文件由投標(biāo)人以書面或電子郵件的形式表達(dá)，并由專人送達(dá)招標(biāo)人指定地點(diǎn)或聯(lián)系人。（答疑：許京波18606337763）

7、招標(biāo)人將以書面形式或電子郵件答復(fù)（包括對(duì)詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

8、由此而形成的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

9、答疑的目的是澄清各投標(biāo)人的疑問、解答該階段投標(biāo)人可能提出的任何有關(guān)方面的問題。

10、特別提醒投標(biāo)人注意：如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中存在錯(cuò)誤（包括但不限于：各個(gè)組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾；組成文件中出現(xiàn)明顯或不符合思維邏輯等的錯(cuò)誤；打印錯(cuò)誤）時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間與方式提出質(zhì)疑文件。如果投標(biāo)人在投標(biāo)過程中未能發(fā)現(xiàn)并未對(duì)有關(guān)歧義、 矛盾、錯(cuò)誤提出質(zhì)疑，中標(biāo)后，中標(biāo)人必須接受由招標(biāo)人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書面解釋。

11、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改的，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，以書面形式或電子郵件通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

12、如果招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要時(shí)或?yàn)閲?guó)家有關(guān)法律法規(guī)所必須時(shí)，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長(zhǎng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即以書面及電話的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。

13、投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件若有異議，收到本招標(biāo)文件2日內(nèi)書面或電話通知招標(biāo)人，招標(biāo)人給予書面或電子郵件答疑，投標(biāo)人未提出異議的，將視為投標(biāo)人已完全認(rèn)可，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，不得以任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。

14、投標(biāo)人須對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取那些需要自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的所有數(shù)據(jù)和信息。踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

15、經(jīng)招標(biāo)人允許和事先安排，投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。在投標(biāo)截止日期前，只要投標(biāo)人的理由是合理且招標(biāo)人認(rèn)為是必要的，招標(biāo)人可允許投標(biāo)人申請(qǐng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行追加踏勘。但本須知明確規(guī)定，投標(biāo)人及其代表不得讓招標(biāo)人為其現(xiàn)場(chǎng)踏勘負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于自身行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失和損壞的后果與責(zé)任。

16、投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)充分重視本須知說明的情況，以及招標(biāo)文件中本工程范圍與周邊的界限和配合施工。

17、因投標(biāo)人未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘而造成的投標(biāo)文件偏離等一切后果，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

18、投標(biāo)文件組成：a報(bào)價(jià)編制說明、報(bào)價(jià)匯總表;b工程量清單以及其他報(bào)價(jià)表;c設(shè)備材料清單（注明產(chǎn)品名稱、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、數(shù)量、單價(jià)等）;d投標(biāo)承諾書及獲授權(quán)簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權(quán)書及簽名。以上文件須由投標(biāo)人法定代表人簽名、加蓋單位印鑒及填上日期。

19、投標(biāo)文件之技術(shù)標(biāo)須包括下列文件：a編制說明及編制依據(jù);b施工目標(biāo);c項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu); d項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員簡(jiǎn)介及人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件；e管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分;f施工進(jìn)度計(jì)劃表及勞動(dòng)力安排;g總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排;h工期保證措施;r主材設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃;m工程施工方案及技術(shù)措施要求、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施、安全文明目標(biāo)及保證措施、施工措施、與總包及其他相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合措施、成品、半成品保護(hù)措施、保修措施等。

20、由國(guó)家及省、市政府主管部門核發(fā)的施工資質(zhì)證書、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證、同類型工程施工的誠(chéng)信手冊(cè)等。（復(fù)印件并加蓋公司公章）。

21、投標(biāo)人以往在日照市及其他地區(qū)完成及現(xiàn)時(shí)正在施工的工程項(xiàng)目名稱、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及質(zhì)量情況。

22、投標(biāo)文件編制、包裝及密封的要求：a商務(wù)標(biāo)，無需分標(biāo)段編制。報(bào)價(jià)表格部分還應(yīng)提供電子版（優(yōu)盤）b將標(biāo)書密封于同一個(gè)密封袋中，密封袋上須加蓋公司印章，同時(shí)須清楚標(biāo)明：工程名稱、技術(shù)標(biāo)、招標(biāo)人名稱和地址、乙方名稱和地址。

23、報(bào)價(jià)要求：a投標(biāo)人應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)考察了解施工場(chǎng)地實(shí)際情況，并應(yīng)對(duì)總包的交付標(biāo)準(zhǔn)、工作界面、交通運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行充分考慮。b綜合單價(jià)不隨材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量增減、工資、物價(jià)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件而發(fā)生變化。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合單價(jià)是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。c工程量清單中所列的工作項(xiàng)目以及相應(yīng)工程量?jī)H作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程說明、招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行全面核對(duì)，并自行承擔(dān)遺漏項(xiàng)目或統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的損失，如對(duì)清單中有項(xiàng)目增減或工程量的增減，需要另行單列工程量清單調(diào)整報(bào)價(jià)表，格式同招標(biāo)人提供的工程量清單表，招標(biāo)人提供的清單不能更改。

24、總包管理配合服務(wù)費(fèi)、施工用水用電的相關(guān)費(fèi)用，由中標(biāo)人直接向總承包單位支付。

25、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮各項(xiàng)費(fèi)用，若漏報(bào)或少報(bào)，將被視為對(duì)招標(biāo)人的優(yōu)惠。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以任何理由提出追加任何費(fèi)用。

26、對(duì)于在整個(gè)工程范圍內(nèi)，但不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的其它工程，投標(biāo)人有義務(wù)給予配合并不得以任何理由拒絕。

27、施工原則上由投標(biāo)人包工包料。但對(duì)于任何分項(xiàng)工程或材料設(shè)備，招標(biāo)人均保留直接分包或甲供的權(quán)利。

28、計(jì)價(jià)采用固定綜合單價(jià)，除本合同中另有約定的情況以外，綜合單價(jià)不做調(diào)整，合同工程量暫定，結(jié)算按實(shí)際工程量計(jì)量。

29、乙方在簽訂合同前對(duì)本工程的圖紙、施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期、本工程所在的周圍環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)條件、交通道路、管網(wǎng)、地質(zhì)等情況均已詳細(xì)研究并已在合同價(jià)格中充分考慮了上述情況和現(xiàn)狀；綜合單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含損耗、輔材、樣板）、機(jī)械費(fèi)及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、措施費(fèi)、施工所需要的場(chǎng)地清理或硬化、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、材料送檢、檢驗(yàn)費(fèi)、配合甲方報(bào)建、安全文明施工、揚(yáng)塵防護(hù)、成品及環(huán)境保護(hù)、施工過程及施工完成后的場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及保修等相關(guān)的一切費(fèi)用，如有錯(cuò)漏概有乙方負(fù)責(zé)。

第二部分 投標(biāo)文件

一、 招標(biāo)文件說明：

1、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性，以使其對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，投標(biāo)將被拒絕。

2、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)按具體的材料要求參照招標(biāo)單位施工技術(shù)要求，自行分析材料綜合用量根據(jù)不同厚度及不同的施工工藝，給出各種裝飾面層外墻保溫綜合單價(jià)，綜合單價(jià)包括外墻保溫的材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸、安裝、稅金、檢測(cè)、驗(yàn)收、風(fēng)險(xiǎn)、維修等一切費(fèi)用。

二、具體要求及施工做法：

（一）膠粉聚苯顆粒：1、3-5厚抗裂膠漿兩遍，復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一遍2、鍍鋅電焊網(wǎng)0.6mm (20*20)(自保溫砌塊范圍內(nèi)使用外延至混凝土墻體300)，3、20厚膠粉聚苯顆粒，4、防火等級(jí):執(zhí)行圖紙要求，5、滴水、護(hù)角、伸縮條、鷹嘴等均含在綜合單價(jià)中，施工方式:非腳手架施工，6、界面砂漿，綜合考慮，7、部位自保溫砌塊范圍。

（二）膠粉聚苯顆粒：1、3-5厚抗裂膠漿兩遍，復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一遍，2、25厚膠粉聚苯顆粒，3、防火等級(jí):執(zhí)行圖紙要求，滴水、護(hù)角、伸縮條、鷹嘴等均含在綜合單價(jià)中，4、5、施工方式:非腳手架施工，6、界面砂漿:綜合考慮，7、部位:復(fù)合外模板區(qū)域。

（三）膠粉聚苯顆粒：1、3-5厚抗裂膠漿兩遍，復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一遍，2、30厚膠粉聚苯顆粒，3、防火等級(jí):執(zhí)行圖紙要求，滴水、護(hù)角、伸縮條、鷹嘴等均含在綜合單價(jià)中，4、5、施工方式:非腳手架施工，6、界面砂漿:綜合考慮，7、部位:外門窗洞口室外周邊側(cè)墻、外挑構(gòu)件、女兒墻內(nèi)側(cè)。

耐堿玻璃纖維網(wǎng)（單位面積質(zhì)量≥160克/平方米）

（四）、女兒墻內(nèi)側(cè)、空調(diào)格柵內(nèi)側(cè)粉刷與質(zhì)感漆同色的彈性外墻涂料，1、2-3遍柔性耐水防潮防霉膩?zhàn)臃直楣纹剑?、噴涂外墻涂料2遍。所有膠粉聚苯顆粒外窗口抹全口（飄窗除外），窗口的內(nèi)陽(yáng)角由外墻涂料單位收口抹齊

（五）外墻砌筑施工現(xiàn)狀需要投標(biāo)單位認(rèn)真實(shí)地查勘，墻面不平整的要進(jìn)行抗裂砂漿找平處理（施工過程中預(yù)留的孔洞由施工總承包單位負(fù)責(zé)封堵），復(fù)合外模板拼縫處、陰陽(yáng)角、以及與自保溫砌塊相交處、自保溫砌塊砌筑區(qū)域在找平層施工時(shí)，應(yīng)先用抗裂砂漿抹壓補(bǔ)縫找平壓入熱鍍鋅電焊網(wǎng)。門窗洞口四角處采用抗裂砂漿找平壓入300㎜*200㎜耐堿網(wǎng)格布防裂處理。

（五）刷外墻質(zhì)感漆(做法：1.涂抹水泥基膩?zhàn)觾杀椋?.滾涂裝飾底漆2遍；3.彈線分隔；4.刷分格底漆；5.粘貼美紋紙；6.涂質(zhì)感漆兩遍；7.噴涂罩光清漆1遍)。1、外墻水泥基膩?zhàn)?每平米耗量IKG，2遍，2、外墻底漆 每平米耗量0.09KG，1遍，3、質(zhì)感漆 每平米耗量3.8KG，2遍，4、罩面清漆每平米耗量0.0375KG，1遍。門窗洞口四周附加寬度40公分300克TS防水一遍進(jìn)行防水處理。構(gòu)件根部附加300克TS防水一遍，沿墻、板兩個(gè)方向各延伸30公分。自保溫砌筑部分未抹灰及剪力墻不平整的地方用砂漿找平。建筑物外立面圖紙做法明確要求用保溫制作的裝飾腰線及造型均攤到綜合單價(jià)內(nèi)，以上做法均包含在綜合單價(jià)內(nèi)，不再額外增加費(fèi)用，要求各單位認(rèn)真核算?？照{(diào)隔板、門窗立面，裝飾腰線造型等做法執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。以上每道工序必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，否則每次支付違約金1000元，底漆、膩?zhàn)?、質(zhì)感漆、罩面漆施工后的空包裝每天施工后由施工單位負(fù)責(zé)收集后送至甲方指定地點(diǎn)封存，如有遺失視為未使用處理，完成后核對(duì)使用量與要求低理論重量差，實(shí)際使用低于理論重量的將予以扣減綜合單價(jià)

以上圖片描述內(nèi)容為已經(jīng)發(fā)現(xiàn)需要聚苯板進(jìn)行補(bǔ)充造型，以上費(fèi)用包含到綜合單價(jià)內(nèi)但不僅限于此范圍，還有需要施工單位認(rèn)真到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘并與圖紙及效果圖核對(duì)

三、質(zhì)量要求：外墻涂料不允許出現(xiàn)脫皮、漏刷、反繡、咬色、流墜、起皮、開裂、砂眼等質(zhì)量缺陷，光澤、顏色要求均勻一致，對(duì)面磚、門窗等造成的污染要清理干凈。

注：1、投標(biāo)單位向我方出示效果圖制作色板一塊（質(zhì)感），尺寸300*300mmm，分層分步施工樣板一塊尺寸300*300mmm，與投標(biāo)文件同時(shí)送達(dá)，未送達(dá)的視為廢標(biāo)。

2、投標(biāo)時(shí)提供材料樣品（網(wǎng)格布、鍍鋅電焊網(wǎng)、砂漿、外墻膩?zhàn)?、底漆、罩面漆、防水布、膠粉聚苯顆粒拌和配比說明，外墻質(zhì)感涂料）及做法樣板，招標(biāo)方封存樣品；同時(shí)提供所有材料的書面說明資料。未送達(dá)的視為廢標(biāo)。

3、按照招標(biāo)方要求的時(shí)間將招標(biāo)書送到指定地點(diǎn)。

4、在投標(biāo)截止日期前的任何時(shí)候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)或在解答投標(biāo)人提出的問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，并以書面、電子郵件形式通知投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改書將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)人有約束力。

5、施工范圍包括外墻外保溫、外墻保溫門窗洞口收邊、滴水線、樓層空調(diào)

擱板的節(jié)點(diǎn)處理、工程立面各種線腳和造型處理、各種配件（空調(diào)支架安裝及套管等）、預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)的保溫處理、外墻漆等全部包工包料施工。

6、現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由投標(biāo)人自行到施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘

四、關(guān)于投標(biāo)文件

（一）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求投標(biāo)，投標(biāo)文件包括：

1、投標(biāo)書

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表、綜合單價(jià)分析表

3、法人代表授權(quán)書原件及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件

4、投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件

5、建筑裝修裝飾工程（保溫、涂飾）專業(yè)承包三級(jí)以上資質(zhì)

6、山東省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心出具的產(chǎn)品系統(tǒng)耐候性檢驗(yàn)報(bào)告原件

7、產(chǎn)品在山東省墻改辦取得的建筑節(jié)能產(chǎn)品的認(rèn)定證書原件

8、產(chǎn)品在日照及嵐山備案證明原件

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件

10、外墻保溫施工組織設(shè)計(jì)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及要求，做出各種飾面保溫外墻施工工藝及各部位節(jié)點(diǎn)處理方案；為避免裂紋，玻化微珠與聚苯顆粒拌和比例合理控制保證質(zhì)量）。

注：所有復(fù)印件必須蓋公章

（二）投標(biāo)必須按規(guī)定的投標(biāo)書格式

（三）每套方案報(bào)價(jià)只能有一個(gè)不變價(jià)，招標(biāo)人不接受任何選擇價(jià)。

（四）投標(biāo)書在投標(biāo)截止日期前如有修改應(yīng)有授權(quán)代表簽字，截止日期后不能修改。

（五）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記

1、投標(biāo)人將投標(biāo)文件（一正三副）密封在一個(gè)文件袋內(nèi)，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章，在投標(biāo)文件封皮明顯處注明：

（1）招標(biāo)方：日百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（2）招標(biāo)項(xiàng)目名稱：嵐山萬(wàn)德福園1-2#-樓外墻保溫涂料裝飾工程

（3）投標(biāo)人名稱（加蓋公章）、地址、電話并說明“開標(biāo)時(shí)啟封”的字樣。

2、投標(biāo)文件字體采用宋體、A4幅面紙張打印。

（六）在開啟標(biāo)書前后，經(jīng)確認(rèn)存在下列情況之一的投標(biāo)人將取消投標(biāo)資格，即為廢標(biāo)：

1 、投標(biāo)文件未能于投標(biāo)截止日期前遞交至指定地點(diǎn)或未按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議的；

2、投標(biāo)人提供的證件經(jīng)審查不符合要求的；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)超出確定的投標(biāo)報(bào)價(jià)有效范圍的；

4、投標(biāo)文件明顯不符合招標(biāo)文件規(guī)定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)或其他實(shí)質(zhì)性要求；

5、投標(biāo)文件重要內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊不清；

6、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容、數(shù)據(jù)大量雷同，或有其他明顯串通投標(biāo)行為的；

7、投標(biāo)文件中存在招標(biāo)人不能接受的其他實(shí)質(zhì)性條件或提供虛假資料的；

8、投標(biāo)人拒絕對(duì)細(xì)微偏差作出補(bǔ)正的；

9、投標(biāo)文件中的其他重大偏差。

五、招投標(biāo)文件的補(bǔ)充

1、投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

2、投標(biāo)文件必須在招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)截止日期前送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)，過期無效。

3、投標(biāo)人須對(duì)投標(biāo)貨物的質(zhì)保條款及售后服務(wù)方案作出詳細(xì)承諾。

4、必須保證所提供的資質(zhì)證明文件、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)、證明文件等證明資料的真實(shí)、可靠性，如經(jīng)查證其證明文件為虛假或偽造，在投標(biāo)階段為廢標(biāo)，在合同履行階段則視為欺詐，并將依法追究其法律責(zé)任。

第三部分 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)

一、開標(biāo)

1、開標(biāo)地點(diǎn)：嵐山萬(wàn)德福園項(xiàng)目部；

2、開標(biāo)時(shí)間：具體時(shí)間以電話通知為準(zhǔn)；

3、開標(biāo)：招標(biāo)人組成的招標(biāo)小組（5人）現(xiàn)場(chǎng)拆封。

二、評(píng)標(biāo)

1、由招標(biāo)小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)標(biāo)工作，招標(biāo)小組享有定標(biāo)權(quán)。

2、評(píng)標(biāo)原則：

（1）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求

（2）招標(biāo)小組堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則

（3）保密性原則：招標(biāo)小組將保守投標(biāo)人的商業(yè)秘密

（4）綜合性原則：招標(biāo)小組會(huì)將綜合分析投標(biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)選中標(biāo)單位。

3、評(píng)標(biāo)主要因素：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)

（2）產(chǎn)品質(zhì)量

（3）近三年在日照業(yè)績(jī)

（4）工期及保證措施（包括對(duì)農(nóng)民工工資支付的承諾）

（5）維修服務(wù)（質(zhì)保5年）

（6）有利于招標(biāo)人的其他優(yōu)惠政策

（7）中標(biāo)方應(yīng)在合同簽訂前交納合同履約保證金壹萬(wàn)元（現(xiàn)金或刷卡）。在首批工程施工完成撥款時(shí)可申請(qǐng)支取，無息返還。

（8）投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向招標(biāo)小組成員詢問其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)情況，不得進(jìn)行有違公正的活動(dòng)，否則將被取消投標(biāo)資格。

（9）招標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中不明確的地方進(jìn)行必要的澄清或答辯，投標(biāo)人必須按時(shí)派專人進(jìn)行澄清或答辯。

（10）評(píng)標(biāo)小組有權(quán)決定全部廢標(biāo)或要求全部投標(biāo)人重新報(bào)價(jià)。

三、監(jiān)督：

投標(biāo)方在投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)方人員有違規(guī)操作、弄虛作假及其他違反招標(biāo)工作規(guī)定的，投標(biāo)方可向日百集團(tuán)監(jiān)察部投訴。電話：0633— 8254288

第四部分 部分合同條款及付款方式

一、簽訂合同：

1、中標(biāo)方應(yīng)按招標(biāo)方通知要求簽訂合同，否則按開標(biāo)后撤回投標(biāo)書處理。

2、具體執(zhí)行時(shí)將在合同中載明工期、工程量等，以所簽合同為準(zhǔn)。

二、質(zhì)量要求及保修期：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保修期為5年。

三、原材料驗(yàn)收方式：投標(biāo)方提供原材料樣品及施工樣板，經(jīng)雙方確認(rèn)作為工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。原材料進(jìn)場(chǎng)后，招標(biāo)單位及監(jiān)理單位按照樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可卸車。

五、結(jié)算方式

外墻保溫按不同厚度、及涂料不同飾面做法分別計(jì)算，按主體圖紙結(jié)構(gòu)的外墻面積展開計(jì)算，（要求施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)前認(rèn)真閱讀施工圖紙及效果圖，查勘工程現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與圖紙尺寸出入均按圖紙計(jì)算工程量）；挑檐、飄窗上下挑板，外墻門窗洞口、滴水線、工程立面各種線腳和造型處理、各種配件空調(diào)支架安裝及套管、予埋件節(jié)點(diǎn)的保溫處理等工程量按圖紙結(jié)構(gòu)展開計(jì)算。

（1）預(yù)付款：無。

（2）進(jìn)度款：按樓棟號(hào)撥付，施工完成甲方出具完工證明付已完成工程量的60％；

（3）驗(yàn)收款：按棟號(hào)工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、甲方組織竣工驗(yàn)收合格，乙方提供的付款資料齊全后，甲方付款至已完工程造價(jià)的80％。

（4）結(jié)算款：乙方辦完竣工資料移交手續(xù)，并將工程移交甲方，雙方完成書面竣工結(jié)算手續(xù)，乙方提供的付款資料齊全，付款至結(jié)算款的95%。以上每次付款先用市北依河園一樓的房源中選房抵頂（具體房號(hào)合同中明確約定，價(jià)格以銷售中心明示價(jià)為準(zhǔn)），房屋抵頂完畢后，剩余款項(xiàng)以日百金卡支付。

（5）質(zhì)保金：總工程款的5％作為質(zhì)保金，保修期滿（竣工驗(yàn)收合格之日起5年）且乙方在保修期內(nèi)正常履行義務(wù)，乙方付款資料齊全后（付款申請(qǐng)、保修期維修情況正常說明），甲方一次性無息以日百金卡結(jié)清。

乙方應(yīng)及時(shí)支付雇員工資，禁止拖欠農(nóng)民工工資，不能因?yàn)槲吹礁犊罟?jié)點(diǎn)而拖欠工資（包括節(jié)假日期間，乙方應(yīng)優(yōu)先保證雇員工資），若因乙方拖欠工資導(dǎo)致雇員上訪、訴訟等問題造成甲方損失的乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付合同價(jià)款30%的違約金。若出現(xiàn)追薪問題買方有權(quán)停止支付合同款項(xiàng)用于配合政府部門處理追薪。

（6）每次撥款均按甲方要求開具增值稅專用發(fā)票（稅率以中標(biāo)方納稅資格為準(zhǔn)）。

六、合同解除條件：協(xié)商解決。

七、其他約定事項(xiàng)：

1、工期從甲方書面通知開工之日開始計(jì)時(shí)60日歷天，如拖延施工中標(biāo)方負(fù)責(zé)賠償招標(biāo)方每天1000元的延期費(fèi)，延期賠償費(fèi)從檔期撥款中直接扣除。必要時(shí)招標(biāo)方有權(quán)扣除中標(biāo)方履約的保證金并另行選擇施工企業(yè)；

2、未經(jīng)雙方同意，價(jià)格不能改動(dòng)，單方面改動(dòng)價(jià)格造成的損失，由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。

3、安全施工：承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方主管部門頒發(fā)的安全文明施工規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。乙方應(yīng)服從總包單位和甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的統(tǒng)一管理，做好自身施工安全防范工作，對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

4、乙方不能按監(jiān)理、甲方要求實(shí)施安全保護(hù)措施，甲方有權(quán)另行委托他人維護(hù)，由此所發(fā)生費(fèi)用另加20%管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

5、發(fā)生重大傷亡及安全事故，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用。屬乙方責(zé)任的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、誤工及其它索賠損失。

6、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，所有施工人員應(yīng)佩帶工作牌。

7、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)清理和妥善安排所有材料、設(shè)備、工具、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元。以上材料、設(shè)備等在不需用時(shí)應(yīng)按監(jiān)理、甲方要求清理出工地；若乙方不能達(dá)到上述要求，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方代為處理，由此所發(fā)生費(fèi)用另加20%管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

8、甲方將嚴(yán)格按國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到安全文明標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可勒令乙方停工整改，工期不予順延。需要辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)的，由此發(fā)生的費(fèi)用及造成政府部門的罰款均由乙方承擔(dān)。如違反政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間施工，造成周邊居民投訴，則每次有效投訴，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元。

9、現(xiàn)場(chǎng)所有臨設(shè)的搭設(shè)及布置必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，并在甲方的統(tǒng)一安排下進(jìn)行布置。嚴(yán)禁乙方人員在在建建筑內(nèi)住宿。

10、試驗(yàn)費(fèi)及資料整理：試驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)用由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，施工資料由中標(biāo)方整理，并移交各單位工程總包方統(tǒng)一歸檔，相關(guān)驗(yàn)收事宜由中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)。

11、懲罰措施：

本工程外墻保溫所用材料必須是國(guó)標(biāo)、投標(biāo)樣品相一致的產(chǎn)品。中標(biāo)單位按照嵐山消防大隊(duì)和質(zhì)量監(jiān)督站要求送樣并嚴(yán)格按照樣板施工，施工過程中，如被我方及消防和質(zhì)監(jiān)站發(fā)現(xiàn)施工的材料和樣品不符，工程的返工及處罰等相關(guān)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。

12、與招標(biāo)單位及總包單位配合：

合同簽定后三天內(nèi)中標(biāo)方到工地與招標(biāo)方及工程施工總包單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，結(jié)合工程圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包方進(jìn)行交流。

13、竣工驗(yàn)收：

（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件后，中標(biāo)方應(yīng)于竣工驗(yàn)收前10天向招標(biāo)方提供完整的竣工資料（一式四份）和竣工報(bào)告。甲方收到報(bào)告后組織監(jiān)理公司進(jìn)行初驗(yàn)，并在驗(yàn)收完3天內(nèi)提出整改意見，有乙方負(fù)責(zé)整改。經(jīng)甲方與監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后，最終由政府職能部門組織聯(lián)合驗(yàn)收，達(dá)到驗(yàn)收“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

（2）竣工日期為中標(biāo)方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后招標(biāo)方簽字的日期，驗(yàn)收須返修的，竣工日期為中標(biāo)方修改后重新遞交報(bào)告后招標(biāo)方簽字的日期。

14、工期要求：中標(biāo)方配合總包單位，根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)度情況進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度。

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